2025年底，海南将要封关。那么，海南封关后需要签证吗？海南2025年封关后还能落户吗？户口迁到海南有哪些利弊？针对这3个问题，博宇会计的小博就来给大家详细说说。
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一、海南封关后需要签证吗？
海南封关后，内地居民前往海南无需签证或通行证，仅需身份证即可自由进出。原因如下：
官方政策明确：据 2021 年 6 月 21 日国务院新闻办公室举行的新闻发布会以及《海南自由贸易港建设总体方案》等官方消息，封关运作后人员进入海南岛仍然使用身份证，与现在没有差别。
封关概念界定：海南封关运作是指将海南全岛建设成一个由海关监管的特殊区域，实行一线放开、二线管住、岛内自由贸易的监管模式，其核心是对货物、商品、运输工具的管理，并非针对人员流动设置限制。
人员流动自由：封关后，海南与内地的人员往来仍属于国内旅行范畴，并非跨境，所以不会像去香港、澳门那样需要办理港澳通行证或其他签证手续。
此外，对于国外游客，目前海南已实行部分国家人员入境免签政策，封关后该政策不仅不会取消，还可能会进一步优化和拓展，如 2025 年博鳌亚洲论坛上提及的继续优化免签政策、延长停留时间等，以吸引更多国际游客。
二、海南2025年封关后还能落户吗？
海南2025年封关后仍可落户，但需满足一定条件：
（一）人才落户
1、学历落户：全日制大专及以上学历、海外本科、脱产本科年龄要求在 50 岁以下；985/211 本科以上学历、硕士研究生以上学位，年龄在 60 岁以下。
毕业 2 年以内的统招普通中等专业学校毕业生。
2、职称落户 ：拥有中级以上职业资格证书，国网可查年龄在 50 岁以下；若获得高级职业资格证书，年龄在 60 岁以下。
3、技能落户：45 周岁以内拥有国家职业等级三级证书 + 四级证书；50 周岁以内拥有国家职业等级二级证书 + 三级证书；60 周岁以内拥有国家职业等级一级证书 + 二级证书。
4、高层次人才落户 ：经海南省认定的高层次人才（含柔性人才），不限制年龄。
（二）创业与投资落户
1、创业落户：在海口市创办企业并连续经营 3 年以上，依法纳税、无不良记录的公司法定代表人，不限制年龄。
2、企业投资落户：实际投资 150 万以上，且有行业相关部门出具的同意书以及符合扶持的 12 项产业，60 周岁以下。12 个扶持行业包括旅游业、热带特色高效农业、互联网产业、医疗健康业、现代金融服务业、会展业、现代物流业、油气开发及加工产业链延伸、医药产业、低碳制造业、房地产业、高新技术教育文化体育业。
（三）个税落户
60 周岁以内，年收入在 30 万以上，个税缴纳 5 万。
（四）普通落户
在海南生活超过 6 个月，没有符合人才引进学历的朋友，可通过以下方式落户：
准备材料：居住证、租赁证或房产证、社保清单（女性 40 周岁以下、男性 50 周岁以下在海南开的一般账户社保）。
办理流程：先到物业或者社区居委会办理居住证明；再到辖区派出所办理暂住证并填写暂住登记 / 居住证申请表；六个月后带上准备材料到辖区派出所办理领取居住证凭证，一般半个月后可领取。
注意：建议有落户需求的人群关注海南省最新的政策动态，并根据政策要求准备相应的材料和证明。
三、户口迁到海南有哪些利弊？
（一）主要优势
1. 购房政策优惠
• 落户后可购买两套房产（非海南户籍通常限购1套），且首付比例较低（如人才引进落户首付30%），部分人才还可申请安居房（售价不超过商品房60%）。
• 全岛封关后，99%商品零关税，居民可享受免税购物额度（离岛免税10万元/年），降低生活成本。
2. 教育与高考优势
• 海南高考竞争压力小，2023年考生仅7万人，本科录取率较高，且存在“转化分”政策。
• 近年引入优质教育资源，高校数量增加，适合有子女教育需求的家庭。
3. 就业与创业机会
• 海南自贸港建设推动市场主体快速增长，旅游、物流、金融等领域岗位增多，创业可享资金资助、场地支持等政策。
• 企业所得税和个人所得税税率最高15%，低于全国平均水平，降低企业运营成本。
4. 生活与医疗福利
• 环境优美、气候温暖，空气质量优越，适合养老或追求自然环境的群体。
• 部分高层次人才可享受医疗保障“绿色通道”，未就业配偶及直系亲属可参保。
5. 政策红利与未来发展潜力
• 海南自贸港封关后，可能实行离岸身份制度，享受税收、贸易等特殊政策，提升居民身份价值。
• 三四线城市居民落户海南，可享受发展红利，且落户成本低，退路仍存（农村户口迁出不可逆需谨慎）。
（二）主要弊端
1. 经济压力与生活成本
• 海南工资水平较低，但物价受运输成本影响较高，房价在海口、三亚等核心城市仍处高位，可能加重经济负担。
2. 教育与医疗资源分布不均
• 优质教育和医疗资源集中于海口、三亚，其他市县相对薄弱，可能无法满足高标准需求。
3. 气候与地理限制
• 全年炎热潮湿，台风频发，部分人可能难以适应；作为岛屿，与内地交通依赖航空/航运，便利性较低。
4. 政策门槛与迁回难度
• 省外落户需满足学历（大专以上）、职称或社保条件，且落户后迁回原籍困难，需权衡长期居住意愿。
• 农村户口迁出后无法迁回，需谨慎考虑。
（三）综合建议
• 适合落户人群：
1. 计划在海南长期定居、养老或享受免税购物的人群；
2. 有子女教育需求且希望降低高考竞争压力的家庭；
3. 看好自贸港发展潜力、从事相关行业的创业者或就业者。
• 需谨慎人群：
1. 对气候、潮湿环境敏感者；
2. 依赖一线城市高收入或优质医疗教育资源的群体；
3. 农村户口持有者（迁出后无法恢复）。
办理流程参考：
• 省内迁移：需提供合法稳定住所证明，配偶、父母等可随迁，流程约3个工作日。
• 省外迁移：需持有居住证并缴纳社保，通过线上预审后线下核验材料，可当场办结。
建议结合个人职业规划、家庭需求及海南政策动态综合决策，必要时咨询当地户籍部门。
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